宿迁市不动产登记“不见面”办理取得突破。
发布日期: 2022-04-22 15:21:57 来源: 扬子晚报
近日,宿迁市采用“数字公证”技术,成功“不见面”办理两宗个人间抵押登记业务,不动产登记“不见面”办理取得突破。
2022年,宿迁市作为全省唯一一家地级市开展不动产智能登记试点,该市司法局联合市自然资源和规划局创新开发“不动产登记+数字公证”系统,运用“区块链+数字公证”技术,实现“不见面”办理法律风险降到最低、用户体验提升,并已具备可复制、可推广条件。
据介绍,针对“真实意思表示”和“事后抗抵赖”两大难题,在“数字公证”程序开发全过程加强了信息和意思确认。在身份认证节点,利用信息共享、手机验证、人脸识别等技术手段核验身份;在文件签署节点,对申请人进行PIN码及电子签名校验,确定是“本人”操作;在视频审查节点,公证人员与申请人远程视频,固化申请事项的真实意思表示。不动产登记机构依据公证机构出具的文件校真材料、过程证明材料及电子公证书,实现不动产登记“不见面”办理全程法律风险可控,权利人处分财产安全有保障。
同时,运用区块链技术保存申请过程性材料,提高“不见面”申请信息安全,通过区块链技术的防丢失、防篡改、可追溯等特征为公证公信力赋能。在整个过程中电子公证对签署主体身份、过程要素和文件特征源数据进行复杂加密数据存证,并实时上传至江苏省公证区块链平台,为日后进行源数据的真实性比对提供可靠的数据支撑。
通讯员 沈司 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源
校对 徐珩
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